规划，何为规划?规划的基本意义由“规(法则、章程、标准、谋划，即战略层面)”和“划(合算、刻画，即战术层面)”两部分组成，“规”是起，“划”是落;从时间尺度来说侧重于长远，从内容角度来说侧重(规)战略层面，重指导性或原则性;在人力资源管理领域，一般用作名词，英文一般为program或planning，如：国家的“十一五规划”。
 

规划与计划基本相似，不同之处在于：规划具有长远性、全局性、战略性、方向性、概括性和鼓动性。那么何为农贸市场规划方案，就是在做一个农贸市场设计中的种种工作中，需要准确而实际的数据以及运用科学的方法进行整体到细节的设计。依照相关技术规范及标准制定有目的、有意义、有价值的行动方案。其目标具有针对性，数据具有相对精确性，理论依据具有详实及充分性。

一个优秀的农贸市场规划方案，一定要有跟项目有关的尽可能详细的内容，一定要为项目主办方提供一个完整且逻辑清晰的规划思路。怎样才算一份完整的农贸市场规划方案呢?
 

一份地产类项目的，详实规划案，应该具备以下内容：
 

　　1) 城市映像，项目所在城区基本情况;

　　2) 城市发展前景，近年发展规划路线;

　　3) 项目所在区域的发展前景，以及近期规划;

　　4) 同类竞品项目的基本情况;

　　5) 区位交通分析;

　　6) 项目流量分析;

　　7) 项目规模分析;

　　8) 项目定位;

　　9) 投资回报测算。
 

　　以上九点，是任何地产类规划方案必须具备的要素，城市映象，项目所在城区基本情况，城市发展前景，近年发展规划路线，这是规划一个农贸市场时所站的格局，必须要拔高格局，才能够使得项目的立意与地位能够得到清晰的认知。