在现代化菜市场设计的过程中，建筑规划项目时前期的勘察是非常重要的一项环节。前期勘察的要点主要有三点：1、地理环境的勘察；2、施工现场的勘察；3、前景的勘察。佰映设计在这里所介绍的是在项目前期的勘察要点。
一、建筑规划及勘察
项目所在区域的实地勘察以及整个建筑环境的优劣情况，这些也将决定着项目从何着手，更需要从区域位置，交通的便携性，还有发展前景进行综合分析，并且项目所在地的建设用地的条件也要进行结合。现如今各城市的社区新型菜市场设计已经不再是以往印象中简易钢架搭接的建筑物了，而是把建筑艺术中的风格、内涵、形式、功能融进市场建筑规划中。
市场需要遵循“形式服从功能”的建筑原则，建筑形体的简洁、便捷，运用美学观点处理好空间角度、比例等之间的相互关系，通过建筑造型来呈现出建筑的特性，同时依据建筑功能对形式进行指导与调整。
对市场的面积、交通、地貌以及人文环境的仔细勘察，这也很重要的环节。做好市场工程施工的前期考察以及相关问题的分析，并且通过对相关问题进行合理解决方法的预设，能够在之后的施工过程中，当出现问题的时候能够有应对的方案。
在对整个市场项目工程的前期进行合理的考察预测，能够确定整个过程中施工方向的问题，减少施工过程中因盲目所造成进度减慢。只有更好地进行前期的勘察之后，才能够促进整个工程的正常运行，也能够保证工程的科学合理带来的经济效益。
二、合理化的规划布局，发挥建筑自身的条件
对于现代化菜市场设计项目的难点需要进行克服，劣势进行规避，例如面积单元狭小、空间布局局促、功能要求复杂。在克服诸如以上困难的过程中，提高空间利用率是核心解决方式，将相关联的业态功能进行合并，对交通动线进行优化，分时段重复利用多功能空间，这些都是提升空间利用率的方式。
1、预判项目的规模，由辐射范围内的人口构成、客群特征、建筑本身条件、政策影响等因素共同决定项目规模。其中客群特征又包括了客群分布规律、年龄段、消费能力、消费时间等。
2、规划业态，分为两个步骤，确定有哪些业态、各业态之间的比例。调研对象为市场需求，而市场需求最直接体现在了周边同类市场的业态规则上，所以对同类市场的数据采集是最简单直接的调查方法。
这并不意味着周边市场的业态可以直接决定我们需要设计的市场本身的业态构成情况，还有很多的侧面因素也是非常重要的。还需要对政策的预知能力和对业态的理解能力。
3、市场调研课题是信息导向性的，是以信息为中心，它的主要内容是确定有什么样的信息，以及如何有效地获取信息。只有确认好经营管理者想要做那种决策后，才能最后确认市场调研的课题。经营决策课题决定了市场研究课题，市场调研课题收集的信息服务于经营决策课题。
小佰总结下：
建筑本身的层高、出入口位置关系等都可以作为提高空间合理性的条件。室内外的动线组织，绿化和采光等，都是进行空间规划时的重点考虑对象。市场规划设计适当采用农场的理念，在室内营造绿色、健康、有机的舒适氛围感，在功能业态及细节层面适当植入农场体验的概念，这也是一只能怪符合年轻消费者和未来的市场多元化发展趋势的有效方法。
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