时代需要更迭，标准需要进步，举步维艰的开创者们守护着“有追求”的设计灵魂，作为脚踏实地的建筑人，很遗憾无法做到量产和粗制滥造，这也意味着快消规则下的优势并不明显。社会发展、行业规范需要点点滴滴的积累，不积跬步无以至千里。我们必须坚持去伪存真，言信行果，坚持做“有追求”的农贸市场。
菜市场设计的实施项目定位，在于把握这几点要素：1、业态；2、客群；3、商户；4、运营。
业态决定了市场方向和市场份额，客群即消费者决定了市场经营的支撑群体，商户决定了市场经营的维系，运营决定了市场能否长效创收。要精准掌握项目实施定位的以上四大要素，必须从政策展望、区位调研、同类项目考察、周边人口分析、设计方案构思、招商运营策划等多方面做充分的准备工作。
这些准备工作横跨多个专业，让很多人在操作过程中发生断层，避重就轻，并没有坚实、完整的定位就进入下一步，往往导致不断在项目前期、中期徘徊，多次推翻成果，事倍功半。
专业对口，做对项目，深度理解农贸项目的业态、客群、商户、运营四大要素，才能得出最重要的前期成果，投资回报测算。根据项目及自身情况，结合资金、资源等条件，制定合理的投资方式、回报方式，制定完整的工作周期，如调研期、设计期、施工期、招商期等，这便是定位工作的最终目标：让项目不走弯路。
一、菜市场设计业态规划的定位三原则
1、区域环境的定位，那就是市场要实现哪些基本的功能。
2、目标客群的选择。
3、规模选择：市场的面积、大小及横竖向空间结构。
市场根据定位、客户需求、面积大小等都会有不同的参数进行参考，我们要做的就是因地制宜，根据这些不同参数来进行市场内的补充业态规划，补充的业态需要使得整个业态得以完整，并且对客户群体的黏性产生更大的吸引作用，对于整个市场有着品质上升的作用。
功能性选择是业态组合规划的基础：位于城市中心区的市场，购物、餐饮、休闲娱乐等功能业态相对突出；社区型市场，目的性消费较强的零售类业态会比较多；郊区型的市场，主题性消费更强，娱乐体验类消费业态则更加丰富。业态的相关性是确保客流动线流畅、提升总体销售收益的重要途径。
今天我们必须提倡的是民意的高度理解意识，以及对美学和品质的高度自觉自律，从政策和专业的两个角度都要注入灵魂，才算完成一个设计成品。市场设计者需要宽广的胸襟和饱经磨砺的职业素养，秉持做一个“有追求”的设计者，才能站在行业基础之上，真正为民生设计，为农贸设计，为社会发展设计，为行业未来设计。
通过佰映今天的分享，相信大家一定了解到，在菜市场设计过程中，不能毫无依据天马行空地幻想着市场应该如何规划设计，最后都是毫无意义的。这也是为什么，在进行市场规划设计的时候需要去对实际情况进行调查，因为人性是恒定的，而我们必须遵守一个自然的原则。
请看上述佰映设计的分享，如果您对这方面感兴趣，可以咨询杭州佰映设计。
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